반응형 전체 글18 주택담보대출 갈아타기 2026 | 중도상환수수료 0.65% 인하 후 실익 계산법 총정리 주담대 갈아타기를 망설이게 하는 가장 큰 이유가 중도상환수수료일 텐데요. 그런데 2025년 1월 13일 이후 신규 계약분부터 수수료가 평균 1.4%에서 0.65%로 절반 이하로 떨어졌습니다. 갈아타기 실익이 달라졌다는 뜻입니다. 오늘은 수수료 인하 후 실제로 얼마나 남는지 계산법 중심으로 정리합니다. ① 중도상환수수료 얼마나 줄었나: 2025년 1월 기준 비교 2025년 1월 13일 이후 신규로 체결한 주담대는 고정금리·변동금리 구분 없이 중도상환수수료가 평균 0.65%로 통일됐습니다. 이전에는 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%였으니 사실상 절반 이하로 떨어진 셈입니다. 대출 금액기존 수수료(1.4%)인하 후(0.65%)절감액1억원140만원65만원75만원2억원280만원130만원150만원3억원420만원.. 2026. 6. 19. 주담대 대출 규제 2026 | 은행 상담 전 반드시 확인할 LTV·DSR·스트레스DSR 체크리스트 📅 최종 업데이트: 2026년 6월주택담보대출 상담을 받으러 갔다가 예상보다 한도가 한참 적게 나와서 당황하신 적 있으신가요? 2026년 현재 주담대 대출 규제는 LTV, DSR, 스트레스 DSR까지 3중으로 적용됩니다. 은행 창구에서 처음 듣는 것보다 미리 알고 가면 훨씬 유리하게 협상할 수 있어요. 오늘은 상담 전에 꼭 확인해야 할 항목을 체크리스트 형식으로 정리했습니다. 📋 2026년 주담대 한도 계산법 전체 가이드 보기 LTV·DTI·DSR 뜻부터 실전 계산까지 (infoinfoage.com) ① 상담 전 내가 규제지역에 해당하는지 먼저 확인하세요 2026년 현재 투기과열지구는 서울 전역과 경기 12곳입니다. 이 지역에서 주택을 구입하면 LTV가 40%로 제한되고, 2년간 실거주 의무까지 .. 2026. 6. 18. 정책 주담대 DSR 제외 2026 | 디딤돌 최저 2.90% · 버팀목 1억2천 · 보금자리론 한도 직접 비교 📅 최종 업데이트: 2026년 6월 작년에 저희 남편이 아파트 구입을 알아보면서 시중은행에 대출 상담을 받았는데, 기존 신용대출 때문에 DSR 40%에 걸려 한도가 생각보다 훨씬 적게 나왔습니다.그때 처음으로 정책 주담대 DSR 제외라는 개념을 제대로 알게 됐는데요, 오늘은 2026년 기준으로 디딤돌대출·보금자리론·버팀목 전세대출의 DSR 적용 여부와 한도를 직접 비교해드릴게요. "기존 대출이 있으니 어차피 한도 안 나오겠지" 하고 포기하셨던 분이라면 끝까지 읽어보세요. 생각보다 선택지가 훨씬 넓습니다. ① 정책 주담대 DSR 제외란? 일반 은행 대출과 무엇이 다른가 DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율입니다. 2021년 이후 규제지역에서는 개인별 DS.. 2026. 6. 17. DSR 계산 방법 2026: 연봉별 주택담보대출 한도 계산 · DSR 40% 뜻 총정리 2026.06 기준 · 금융감독원 자료 참고 📌 핵심 요약· DSR = (모든 대출 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100· 1금융권 DSR 40% / 2금융권 DSR 50% (총 대출 1억 초과 시)· 신용대출·카드론·마이너스통장 한도 전부 DSR에 포함· 2026년 스트레스 DSR 가산금리 1.5% 적용 중· 전세대출·중도금대출·소액신용대출(300만 원 이하)은 DSR 제외① DSR 뜻과 계산 공식 (DSR 40%가 의미하는 것) DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율입니다. 2026년 현재 총 대출액 1억 원 초과 시 1금융권은 DSR 40%, 2금융권은 DSR 50%까지 대출이 허용됩니다. DSR = (모든 대출 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 1.. 2026. 6. 16. 대환대출 거절 이유 2026, 거절 전에 이것만 확인하세요 대환대출 거절, 2026년에 더 많아진 이유금융감독원에 따르면 2025년 하반기 대환대출 신청 건수 중 약 28%가 거절됐어요. 4명 중 1명 이상이 거절당하는 셈인데, 주요 사유는 DSR 초과와 연체 이력이었습니다.2026년 들어 스트레스 DSR 3단계가 본격 적용되면서 심사 기준이 더 까다로워졌어요. 신용점수가 괜찮아도, 연체가 없어도 거절되는 경우가 늘고 있습니다. 이유는 생각보다 다양하거든요.거절 사유발생 비중개선 가능 여부DSR 초과약 35%가능 (대출 일부 상환)연체 이력약 28%가능 (해소 후 3개월)소득 증빙 미흡약 18%가능 (서류 보완)경과 기간 부족약 12%불가 (기간 대기 필요)금융사 자격 미달약 5%가능 (신용점수 개선)제외 상품 (정책금융·집단대출)약 2%불가 (상품 특성) 신용.. 2026. 6. 11. 2026년 1인 가구 정부지원금 종류 7가지: 자격조건 신청방법 한번에 정리 출처: 보건복지부·고용노동부·국세청 공식 발표📌 이 글에서 확인할 수 있는 내용2026년 1인 가구 신청 가능한 지원금 7가지 종류각 지원금 자격조건 핵심만 요약신청 기간 놓치면 안 되는 지원금 정리중복 신청 가능한 조합 확인2026년 기준중위소득이 역대 최고로 인상되면서 작년에 자격이 안 됐던 1인 가구도 올해는 해당될 수 있습니다. 지원금 종류와 자격조건 핵심만 먼저 확인해보세요. 2026년 1인 가구 정부지원금 종류 한눈에 보기 1인 가구가 2026년에 신청할 수 있는 정부지원금은 크게 7가지입니다. 소득이 조금 있어도 받을 수 있는 것들이 포함되어 있으니 무조건 기초수급자만 해당된다고 생각하지 마세요. 에너지바우처: 전기·가스·난방비 연간 최대 295,200원주거급여: 월세 직접 지원, 서울 기.. 2026. 6. 6. 이전 1 2 3 다음
